合江县个体私营企业协会

一、项目名称:景城体化项目。

二、项目类别，所国产业:城市建设资，第三产业。

三、项目拟建设地点:西扩组团区域。

四、项目建没坝椒及主要内容:含笨架山景区、笔架山北站与产城大道的中间地带、东麓濯淹环笔架山地带以及西扩新区南端城市建设用地，面积共约15.16平方公里。其中笔禁山景区约10平方公里，笔架山景区外北南区域约1平方公里，东能环笔梁山带约14平方公里，扩新区南湖城市建设用地约0.16平方公里。结合县城和笔架山，充分利用我县器枝、真龙柚、青果等农产品资源优势，建设旅游综合服务设施、田园文化创意市集、文化展示长廊等，打造荔枝肆植体验区、历史文化博览区、休闲体检区、景观展示带等。

五、项目建设条件分析:该项目依托西拭组团的开发以及滨江生态旅游城市的发展理念，建设的相关要素均响的到

保障。

六、市场及效益分析:项目收益主要来源于地产销售、旅游住态、旅游产品、体验项目等经营收入。地产销售收入

约8亿元，门票约1500万元/年，督饮、住宿、产业等其他经营收入约1.2亿元/年。

七、资金及来源:总投资约16.7亿元，其中土地成本费用约5亿元，建设成本费用的11.亿元(含笔架山景区内基础设施打造、市政道路等配套设施建设成本)。

八、合作方式;待定。